Regularização de obras
Conformidade e valorização do seu patrimônio!
Construir ou reformar uma propriedade é um grande investimento, mas para garantir que o imóvel esteja valorizado e livre de problemas futuros, é essencial que a obra esteja regularizada junto aos órgãos competentes.
Na GM Contadores Associados, oferecemos um serviço completo de Regularização de Obras, cuidando de todos os detalhes necessários para que sua construção ou reforma esteja em conformidade com as exigências da Receita Federal e do Cartório de Registro de Imóveis. Com nossa expertise, você evita multas, problemas legais e ainda valoriza o seu imóvel.
Nossos Serviços de Regularização de Obras
- Regularização Junto à Receita Federal: Realizamos todo o processo de legalização da obra, garantindo que ela esteja em conformidade com as exigências fiscais e normativas.
- Apuração de Impostos: Calculamos e apuramos os tributos devidos, como o INSS sobre a mão de obra utilizada na construção, garantindo que não haja pendências que impeçam a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND).
- Obtenção da CND: Garantimos a emissão da Certidão Negativa de Débitos, documento essencial para comprovar a regularidade da obra e permitir a averbação no Cartório de Registro de Imóveis.
- Consultoria Personalizada: Orientamos você em todas as etapas do processo, esclarecendo dúvidas e garantindo que sua obra esteja regularizada de forma rápida e eficiente.
- Redução de Custos em Obras de Pessoa Física: Aplicamos estratégias legais para reduzir os custos relacionados à contribuição previdenciária (INSS) em obras realizadas por pessoas físicas, otimizando o orçamento do cliente.
Por Que Regularizar Sua Obra é Essencial?
A Regularização de Obras vai muito além de cumprir uma exigência legal. Ela é uma ferramenta estratégica para:
- Evitar Multas e Embargos: Garantir que sua obra esteja em conformidade com as normas fiscais, evitando penalidades e interrupções no projeto.
- Valorizar o Imóvel: A regularização permite a averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis, aumentando o valor de mercado da propriedade.
- Facilitar Transações Imobiliárias: Imóveis regularizados podem ser vendidos, financiados ou utilizados como garantia em operações financeiras.
- Obter Segurança Jurídica: Garantir que sua obra esteja em dia com as exigências legais, protegendo você de problemas futuros.
O que significa regularizar uma obra?
É o processo de legalizar uma construção ou reforma junto aos órgãos competentes, como Receita Federal e Cartório de Registro de Imóveis, garantindo que ela esteja de acordo com as normas fiscais e legais.
Quais os riscos de uma obra não regularizada?
Os riscos incluem restrição fiscal junto a Receita Federal com acréscimo de multas, embargo da obra, impossibilidade de vender ou financiar o imóvel, dificuldade para obter seguros e até desvalorização do patrimônio ou restrição fiscal.
Por que é cobrado o INSS da obra?
O INSS da obra é a contribuição previdenciária devida à Receita Federal sobre a mão de obra utilizada na construção civil. A regularização desse tributo é necessária para a emissão da Certidão Negativa de Débitos (CND).
O que é a Certidão Negativa de Débitos (CND)?
É um documento emitido pela Receita Federal que comprova que a obra está regularizada e não possui pendências fiscais. Ele é essencial para a averbação da construção no Cartório de Registro de Imóveis.
Como a GM Contadores Associados pode ajudar na regularização da minha obra?
Cuidamos de todo o processo, desde a apuração de impostos até a emissão da CND, auxiliando que sua obra esteja regularizada de forma rápida, eficiente e econômica.
Benefícios da Regularização de Obras com a GM Contadores Associados
- Conformidade Garantida: Garantimos que sua obra esteja regularizada junto à Receita Federal e ao Cartório de Registro de Imóveis, evitando problemas legais e fiscais.
- Economia Tributária: Aplicamos estratégias para reduzir os custos relacionados ao INSS da obra, especialmente em projetos realizados por pessoas físicas.
- Valorização do Imóvel: A regularização permite a averbação da obra, aumentando o valor de mercado da propriedade.
- Agilidade no Processo: Cuidamos de toda a burocracia de forma rápida e eficiente, permitindo que você foque no andamento do seu projeto.
- Consultoria Personalizada: Oferecemos suporte completo e orientações sob medida para atender às suas necessidades específicas.
Regularize Sua Obra com a GM Contadores Associados!
Na GM Contadores Associados, entendemos que a regularização de obras é essencial para garantir a valorização do seu patrimônio e evitar problemas futuros. Nosso time de especialistas está pronto para oferecer soluções personalizadas, garantindo conformidade, economia e segurança para o seu projeto.
Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudar você a regularizar sua obra com eficiência e tranquilidade!